Veelgestelde vragen / faq's:
klik hier voor de homepage van TBM Amsterdam, intermediair in zakelijke financieringen
Over de dienstverlening van TBM:
Over de kosten van uw financiering:
Overige vragen:
OVER DE DIENSTVERLENING VAN TBM:
1: Welke voordelen biedt de hulp van TBM?
De financiering van uw onderneming is belangrijk, maar het is waarschijnlijk uw vakgebied niet. In dat geval biedt de kennis en ervaring van TBM uitkomst. Wij verzorgen de beste financiering voor u, onder andere omdat wij voor u in één keer bij diverse banken een offerte kunnen aanvragen. Dat bespaart u geld en tijd. Maar misschien bent u niet tevreden met uw bestaande bankcontact en u wilt verzekerd zijn van een goed adres. TBM is dan een goede keuze. Bij financiële problemen of gecompliceerde situaties zult u vaak direct het nut van een expert zoals TBM ervaren.
terug naar begin
2: Voor welke ondernemingen is TBM geschikt?
Het (inter-)nationale bedrijfsleven heeft haar eigen specialisten in dienst die zich met de geldstromen en de financiering van de onderneming bezig houden. Voor het midden- en kleinbedrijf én een significant deel van het grootbedrijf is dit niet het geval. Deze ondernemingen staan in hun onderhandelingen vaak alleen tegenover professionele partijen voor wie het dagelijkse kost is. Daarnaast moet je ook nog eens de weg weten in de financiële wereld, elke geldverstrekker werkt volgens zijn eigen regels en normen. Vele ondernemingen, van starters tot grootbedrijf, profit of non-profit, etc. kunnen profiteren van de kennis van de materie en de markt van TBM Amsterdam.
terug naar begin
3: Wanneer kan ik TBM het beste inschakelen?
In het algemeen geldt dat u voor alle aspecten met betrekking tot de financiering van uw onderneming bij TBM terecht kunt. U bent echter vooral gebaat bij professionele ondersteuning als u een nieuwe financiering zoekt. Wij zijn er dan vanaf het begin bij zonder dat u zich door getekende contracten al voor langere tijd verbonden heeft. U bent er dus eerder te laat mee dan te vroeg.
terug naar begin
4: Hoe onafhankelijk is TBM?
Onafhankelijkheid is bijzonder belangrijk omdat bijvoorbeeld een goed gekozen structuur van een financiering u veel geld kan besparen. Normaliter krijgt dit onderwerp minder aandacht dan gunstig voor u is. TBM werkt met alle financiële instellingen samen en we hebben met geen enkele instelling afspraken gemaakt die in uw nadeel zijn of zouden kunnen zijn. Vooraf wordt sowieso met u overlegd welke financiële instelling(en) wij zullen benaderen voor uw kredietaanvraag. Wij adviseren hierin maar u beslist. Bovendien krijgt u vooraf onze offerte zodat u duidelijk weet waar u aan toe ben. De commissie die wij krijgen van de bank wordt in mindering gebracht op de factuur, vaak al meer dan de helft van het factuurbedrag. Op deze manier kunnen wij u garanderen dat wij onafhankelijk zijn en blijven. Wij zullen dan ook uitsluitend in uw voordeel adviseren, immers het maakt voor ons niet uit voor welke bank u uiteindelijk kiest.
terug naar begin
5: Gaat het niet sneller als ik het zelf regel?
Soms wel, meestal niet. Wij hebben met de banken waarmee wij zaken doen afspraken gemaakt, o.a. over de tijd die zij nodig hebben om een oordeel over onze aanvragen te geven. Omdat onze aanvragen voldoen aan de eisen die de bank daaraan stelt kan zij dit oordeel snel en eenvoudig geven. Als wij de bank benaderen dan is de aanvraag al klaar. Als u het zelf regelt, dan moet de bank de aanvraag maken en dat kan soms lang duren.
terug naar begin
6: Werkt TBM alleen in Amsterdam?
Nee, we werken veelal in de Randstad, tot ongeveer een 45 minuten reistijd gerekend vanaf de stadsgrenzen van Amsterdam. Op verzoek gaan we ook wel verder, maar dan kunnen er reiskosten in rekening worden gebracht (altijd in overleg).
terug naar begin
7: Wie of wat is TBM?
De oprichter van TBM Amsterdam is Aad Lindeman, voormalig ABN Amro-bankier met een ruime ervaring in zakelijke kredietverlening en marketing. Recentelijk heeft hij voor de ING op de kredietafdeling gewerkt (detachering). Daarnaast werkt TBM Amsterdam in voorkomende gevallen samen met geliëerde specialisten zodat er een brede bancaire kennis aanwezig is: van starters tot aan MBI, MBO en fusies en overnames. Wij onderscheiden ons door de combinatie van deze bancaire kennis in combinatie met een grote betrokkenheid voor onze cliënten en servicegerichtheid.
terug naar begin
OVER DE KOSTEN VAN UW FINANCIERING:
8: Is het inschakelen van TBM duurder dan dat ik mijn krediet zelf regel?
Een terechte vraag, want het is zo dat u van TBM een factuur krijgt. Maar alleen bij succes, dus als het u zelf niet lukt een financiering te regelen en ons wel dan zullen de kosten geen bezwaar zijn. Daarnaast krijgt u van ons de commissie terug die wij voor onze bemiddeling van de geldverstrekker krijgen, veelal meer dan de helft van onze kosten! Op deze manier maakt het ons niet uit welke bank u kiest en kunnen wij u adviseren wat voor u het beste is. Wij zorgen er dan ook voor dat uw financiering optimaal geregeld is. Hoe? Zie de volgende vraag.
terug naar begin
9: Hoe regelt TBM een optimale financiering?
Een fixatie op alleen het rentetarief kan nadelig zijn voor het totale eindresultaat. TBM Amsterdam begint dan ook eerst met het vaststellen van de optimale samenstelling van uw financiering. Hiermee besparen wij u kosten, in sommige gevallen zelfs veel kosten! Zeker bij grotere bedragen of als er te weinig rekening wordt gehouden met onzekere toekomstige ontwikkelingen. U ziet dat niet direct, maar als het niet optimaal geregeld is dan moet u het wel betalen! Pas als dit goed geregeld is gaan we kijken naar het rentetarief. Door onze bemiddeling kunt u veelal kiezen uit diverse offertes en dat kan u ook nog geld besparen. In de dagelijkse praktijk zien we vaak dat het inschakelen van TBM voor de ondernemer voordelig is geweest.
terug naar begin
10: Is een lening van 5,6% van bank A goedkoper dan die van 6,5% van bank B?
Ja, als al het andere precies hetzelfde is, maar dat is bijna nooit het geval. Wordt de rente per maand of per kwartaal betaald, vooraf of achteraf? Hoe lang blijft de goedkope rente geldig en tegen welk tarief wordt ze dan verlengd? Soms is het eerste tarief een kortlopend - nauwelijks winstgevend - actietarief waarvoor bij de eerstvolgende renteverlening gecompenseerd wordt. En wat ook een goede vraag is: "Kan ik, en zo ja hoeveel, bij een meevaller in de toekomst vervroegd en boetevrij aflossen?"
terug naar begin
OVERIGE VRAGEN:
11: Wat mag ik van de TBM Kredietdiagnose verwachten?
De diagnose is een instrument ontworpen om ondernemers/bedrijven in financiële moeilijkheden te helpen met het zoeken naar oplossingen. U mag er op rekenen dat wij al onze kennis en ervaring inzetten om zo'n oplossing voor uw situatie te vinden. U mag echter niet van ons verwachten dat wij voor elke situatie een oplossing weten te vinden, soms is die er gewoonweg niet. En soms lijkt een oplossing niet voorhanden en dan weten wij hem toch te vinden! Het is op voorhand niet te zeggen wanneer het iets oplevert, daarvoor moeten we een compleet beeld hebben. De diagnose is dan ook juist bedoeld om met een goed onderzoek door een financieel expert dit beeld te krijgen. Een goed onderzoek voor een redelijke prijs, dat mag u van de TBM Kredietdiagnose verwachten!
terug naar begin
12: Waarom krijgen starters zo moeilijk krediet?
Aan de ene kant zijn banken zeer geïnteresseerd in starters, want elk groot bedrijf is ooit als kleine onderneming begonnen. Er is veel onderzoek gedaan naar succesfactoren bij starters, maar het blijft zeer moeilijk om op voorhand te voorspellen welke starter succesvol zal zijn en welke niet. Bij de kredietverlening aan starters zijn banken daarom zeer voorzichtig. Bovendien kost een klein krediet vaak evenveel tijd als een groot krediet, maar zijn de opbrengsten beduidend minder. TBM kent de wegen, heeft kennis van een aantal specifieke overheidsregelingen en kan starters daarom helpen bij het verkrijgen van de benodigde financiering.
terug naar begin
13: Mijn eigen aanvraag is afgewezen, wat kan TBM nu nog doen?
Kredietverlening is en blijft een 'people's business', dus het kan zijn dat TBM voor u een betere kredietaanvraag kan doen bij een van de banken die graag met ons zakendoen. Dat vergroot de kans op succes, zeker als potentiële probleemgebieden in goed overleg met u (d.w.z. eerlijk en open) van te voren worden besproken en voorzover mogelijk worden ondervangen. Hierin zult u ons netwerk van banken waarmee we zakendoen en onze kennis en ervaring zeker waarderen. Maar als het niet te financieren is of - en dat komt zeker ook voor - als u zaken voor ons verzwijgt, dan heeft het inschakelen van TBM weinig tot geen zin. In voorkomende gevallen kunnen wij u adviseren contact met ons op te nemen.
terug naar begin
14: Kan ik bij TBM ook terecht voor onroerend goed financieringen?
TBM Amsterdam heeft de kennis in huis van de voorwaarden en condities waaronder deze specifieke financieringen worden verstrekt. Daarnaast kennen we een aantal financiële instellingen die voor bepaalde o.g.-projecten gunstige regelingen hanteren. Of het nu bedrijfsmatig o.g., een beleggingspand in privé of een pand wat u wilt verbouwen en splitsen tot koopappartementen betreft, TBM weet er de financiering voor te vinden. We doen echter geen financieringen van o.g. uitsluitend bestemd voor eigen bewoning.
terug naar begin
15: Ik wil voor mijn zaak een (extra) hypotheek nemen. Is dat een goed idee?
Ja, maar alleen als er absoluut geen zakelijk alternatief meer mogelijk is! Het probleem is namelijk dat bepaalde eigenschappen van een woningfinanciering zakelijk gezien minder wenselijk zijn of kunnen zijn. Hypotheken bieden bijvoorbeeld weinig flexibiliteit en kennen lange looptijden, de eigenaar kan zo met veel zekerheid zijn woning bewonen. Een (goede) zakelijke financiering is afgestemd op uw onderneming en kan ook eenvoudiger, sneller en goedkoper aan toekomstige ontwikkelingen worden aangepast. Een hypotheek voor zakelijk gebruik is op termijn vaak een inflexibele en dure keuze, terwijl er vaak goede alternatieven voorhanden zijn.
terug naar begin
Homepage